Förderung für große Familien: Dein Hauskauf in Hamburg
Die IFB bietet 2 % Zinsen für Deinen Immobilienkauf in Hamburg. Sichere Dir und Deiner Familie günstige Kredite. Tipps & Informationen.
Was ist die IFB-Eigenheimförderung?
Die Investitions- und Förderbank Hamburg (IFB) unterstützt große Familien beim Kauf oder Bau selbstgenutzter Wohnimmobilien. Die Förderung erfolgt über vergünstigte Darlehen mit langfristiger Zinssicherheit und festen Einkommensgrenzen.
Da die IFB Hamburg seit 2025 keine festen Zinssätze mehr veröffentlicht, sondern die Konditionen im Rahmen des Förderprogramms regelmäßig anpasst, gilt statt eines garantierten Zinssatzes folgende Regelung:
Die IFB bietet ein zinsgünstiges Darlehen mit deutlich unter Marktniveau liegenden Einstiegskonditionen.
Der tatsächliche Zinssatz wird individuell festgelegt und hängt unter anderem von Einkommensgrenzen, Haushaltsgröße und Art des Vorhabens ab. Für Familien mit schwerbehindertem Haushaltsmitglied gelten zusätzlich günstigere Konditionen.
Die Höhe des Darlehens orientiert sich an der Kinderzahl:
- 1 Kind: bis zu 550.000 €
- 2-3 Kinder: bis zu 600.000 €
- 4 Kinder: bis zu 650.000 €
- ab 5 Kindern: bis zu 700.000 €
Antragsteller müssen grundsätzlich 10 bis 20 % der Gesamtkosten aus eigenen Mitteln einbringen. Dazu können Eigenkapital oder Bausparguthaben eingesetzt werden.
Rechenbeispiel für die IFB-Eigenheimförderung
- Tilgung: 2 %
- Laufzeit: 15 Jahre
Monatliche Ersparnis dank günstigerer Rate: 291,67 €
Gesamte Zinsersparnis: 42.220,04 €
Wer bekommt die IFB-Eigenheimförderung?
Die Förderung richtet sich an große Familien sowie an Familien, bei denen mindestens ein Haushaltsmitglied schwerbehindert ist. Förderfähig sind:
- Familien mit mindestens drei Kindern, oder
- Familien mit einem Kind und nachgewiesener Schwerbehinderung im Haushalt.
Zusätzlich gelten Einkommensgrenzen, die jährlich angepasst werden.
Aktuell (Stand 2025/2026) gilt:
- Zweipersonenhaushalt: maximal ca. 36.000 € Nettojahreseinkommen
- Erhöhung pro weiterer Person: ca. 12.200 € netto pro Jahr
Die entsprechenden Bruttojahreswerte liegen – je nach Steuerklasse – etwa zwischen 52.000 und 67.000 €.
Berechne jetzt mit dem effi Budgetrechner, wie viel Immobilie Du Dir leisten kannst und vergleiche die günstigsten Kredite für Deine Finanzierung!
Jetzt unabhängig von Baufinanzierungsexperten beraten lassen!
Du fragst Dich, ob Du für das Darlehen der L-Bank in Frage kommst und möchtest Dich ganz individuell beraten lassen? Dann bist Du bei uns genau richtig. Buche Dir einfach einen Termin und wir helfen Dir weiter!
