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Stand: März 2026
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AXA
10 Jahre Zinsbindung
3,95 %
Sollzins p.a.
4,05 %
Eff. Jahreszins
1.587 €
Mtl. Rate
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Zinsbindung
10 Jahre
Mtl. Rate
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Darlehen
320.000 €
Standard-Prozess
7–14 Werktage Bearbeitungszeit
Flexible Tilgung
Jederzeit zwischen 1–10 % anpassbar
Sondertilgung bis 10 % p.a.
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Berliner Sparkasse
10 Jahre Zinsbindung
4,01 %
Sollzins p.a.
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Eff. Jahreszins
1.501 €
Mtl. Rate
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Sollzins p.a.
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Eff. Jahreszins
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Sollzins p.a.
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Eff. Jahreszins
4,11 %
Tilgung p.a.
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Zinsbindung
10 Jahre
Mtl. Rate
1.501 €
Darlehen
320.000 €
Standard-Prozess
7–14 Werktage Bearbeitungszeit
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Commerzbank
10 Jahre Zinsbindung
4,05 %
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4,14 %
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Zinsbindung
10 Jahre
Mtl. Rate
1.501 €
Darlehen
320.000 €
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Nutze staatliche Förderungen für Deine Baufinanzierung
Viele Käufer lassen staatliche Zuschüsse ungenutzt. Unser Berater prüft, welche Programme für Dich infrage kommen – kostenlos und direkt im Gespräch.
Wohneigentum für Familien
Zinsgünstiger Kredit bis 270.000 € beim Kauf oder Bau eines Erstwohnsitzes – speziell für Familien mit Kindern.
Darlehen bis zu
270.000 €
Wohneigentum (KfW 124)
Ergänzungskredit bis 100.000 € für den Kauf oder Bau von selbst genutztem Wohneigentum. Kein Einkommenslimit.
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Wohn-Riester
Staatliche Zulagen und Steuervorteile direkt zur Tilgung nutzen. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Zulage pro Kind
300 € / Jahr
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Finde mit unseren Finanzierungsexpert:innen das richtige Angebot – perfekt zugeschnitten auf Deine individuelle Situation.
Natascha Urbanski
effi Finanzierungsberaterin
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Rundum-Service
Wir begleiten Dich vom Erstgespräch über den Kreditvergleich bis zur Antragstellung – und darüber hinaus.
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So begleiten wir Dich zur passenden Baufinanzierung
Persönliches Beratungsgespräch
45-60 Minuten • Telefon oder Video
Unser Finanzierungsberater nimmt Deine Gesamtsituation auf: Einkommen, Alter, laufende Verpflichtungen. Dann rechnen wir Dein Wunschobjekt durch und prüfen, welche Banken und ggf. welche KfW-Förderungen sinnvoll sind.
Angebot auswählen & Antrag stellen
Unterlagen-Checkliste von Finanzierungsberater • 1–2 Tage nach Gespräch
Unser Finanzierungsberater reicht den Antrag bei der gewählten Bank ein. Je vollständiger Deine Unterlagen (Gehaltsnachweis, Selbstauskunft, Objektunterlagen), desto schneller geht es.
Bank prüft Deinen Antrag
Transparente Status-Updates
Die meisten Banken entscheiden innerhalb weniger Tage. In Ferienzeiten kann es länger dauern. Unser Finanzierungsberater hält Dich auf dem Laufenden – Du musst selbst nicht bei der Bank nachhaken.
Vertragsabschluss & Auszahlung
Verlässliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Nach der Zusage koordiniert unser Finanzierungsberater den Ablauf bis zur Vertragsunterzeichnung. Auch danach bleibt er Dein Ansprechpartner – für Bankpost, Rückfragen und alles bis zur finalen Auszahlung.
Kundenstimmen
Was unsere Kund:innen sagen
So bewerten uns Kundinnen und Kunden auf Google Play, im Apple App Store und auf Trustpilot.
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung und Betreuung durch Frau Urbanski. Trotz einiger Hindernisse konnte die Finanzierung erfolgreich abgeschlossen werden. Vielen Dank.
Familie D.
17. Juli 2025
Dank effi App und Beratung habe ich reibungslos eine Finanzierung bekommen. Kompetent, verständlich und guter Service!
Maja T.
9. Juli 2025
Mit dem Sanierungsrechner auf effi.de habe ich die Wirkung meiner geplanten Sanierungsmaßnahmen berechnet. Der Rechner bietet einen guten ersten Überblick über Kosten und Wirkung.
Fritz T.
22. Februar 2024
Und welche Baufinanzierung passt zu Dir?
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News & Tipps
Rund ums Finanzieren
Wir begleiten Dich auf Deinem Weg ins Wohnglück.
Alleinerziehend ein Haus kaufen? Voraussetzungen & Tipps
Als alleinerziehende Person kannst Du dank spezieller KfW-Förderungen und durch sorgfältige Planung von Finanzierung, Betreuung und Sorgerecht erfolgreich ein Haus oder eine Wohnung kaufen und Deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Energiesparhaus: Vorteile, Nachteile, Kosten & Definition
Hier erfährst Du, was ein Energiesparhaus ausmacht, welche Kosten entstehen und worin die Vorteile und Nachteile liegen.
Was ist eine Kernsanierung? Ablauf, Kosten, Maßnahmen & Finanzierung
Eine Kernsanierung stellt die umfassende Erneuerung eines Hauses inklusive Haustechnik, Gebäudehülle und Innenausbau dar und kostet ca. 1.000–2.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche.
