Sanierungswissen

Der Traum vom Eigenheim bringt eine entscheidende Frage mit sich: Haus bauen oder kaufen? Erfahre hier, was Du bei der Entscheidung „bauen oder kaufen“ unbedingt berücksichtigen solltest.

Die Auflassungsvormerkung sichert beim Immobilienkauf Deinen Anspruch auf das Eigentum, schützt vor Doppelverkäufen und hat Vorrang im Grundbuch. Sie wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags über den Notar eingetragen und dauert meist einige Tage bis Wochen.

Bei einem schlüsselfertigen Haus übernimmt das Bauunternehmen die komplette Organisation: von der Koordination aller Gewerke bis hin zur Materialbeschaffung.

Die Instandhaltungsrücklage für Eigentumswohnungen ist gesetzlich geregelt und sollte min. 1,00–1,50 € / m² monatlich betragen, um Eigentümer vor unerwartet hohen Kosten zu bewahren.

Immobilienkredite für Beamte bieten oft bessere Zinsen und flexible Konditionen. Erfahre, wie viel Eigenkapital sinnvoll ist, welche Risiken Du kennen solltest und worauf es bei der Finanzierung wirklich ankommt.

Rücklagen sichern den Werterhalt der Immobilie, etwa durch Reparaturen an Dach, Heizung oder Fenstern. Eine regelmäßige Instandhaltungsrücklage von 1–1,50 €/m² Wohnfläche monatlich schützt Hausbesitzer vor unerwartet hohen Reparaturkosten.

Als alleinerziehende Person kannst Du dank spezieller KfW-Förderungen und durch sorgfältige Planung von Finanzierung, Betreuung und Sorgerecht erfolgreich ein Haus oder eine Wohnung kaufen und Deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Du möchtest eine Immobilie im Ausland finanzieren? Erfahre hier, welche Voraussetzungen Du erfüllen musst, welche Banken infrage kommen und wie Du Dein Traumhaus clever und sicher finanzierst. Inkl. Tipps zu EU-Ländern und Finanzierungsmodellen.

Ein Mietkauf bietet die Möglichkeit, eine Immobilie durch Mietzahlungen mit Anrechnung auf den Kaufpreis später zu erwerben, wobei die finanzielle Vorteilhaftigkeit maßgeblich vom Anteil der Mietanrechnung und den Vertragsbedingungen abhängt.