Öffentliche Förderung

Was sind öffentliche Förderungen?

Öffentliche Förderungen sind ein in der Immobilienbranche oft genutztes Mittel, um die Kosten für Immobilienkäufer- und Besitzer:innen zu senken. Öffentliche Förderungen werden aus staatlichen Mitteln bezahlt und können für verschiedene Zwecke beantragt werden. 

Der Staat fördert den Immobiliensektor mit verschiedenen Arten von öffentlichen Förderungen. Zum einen werden direkte Zuschüsse ausgezahlt, beispielsweise an Immobilienkäufer:innen mit niedrigem Einkommen, die die Immobilie selbst nutzen wollen. Ein weiteres Instrument staatlicher Immobilienförderung sind vergünstigte Darlehen. Hier verlangen Förderbanken deutlich niedrigere Zinsen als klassische Kreditinstitute. Dadurch  sinken die Kosten für Kreditnehmer:innen signifikant und das Darlehen ist schneller abbezahlt als bei anderen Banken. 

Die meisten öffentlichen Förderprogramme haben zum Ziel, Familien den Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen oder für klimafreundlichen Wohnraum zu sorgen. Besonders Familien mit niedrigem Einkommen, die eine Immobilie zur Selbstnutzung erwerben möchten, können von vielen verschiedenen staatlichen Förderungen profitieren. 

Öffentliche Förderungen werden entweder von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), der BAFA, den landeseigenen Förderbanken oder anderen Finanzinstituten vergeben. 

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Welche öffentlichen Förderungen gibt es?

Die wichtigsten öffentlichen Förderungen, von denen Hauskäufer- und Besitzer:innen profitieren können, sind die folgenden:

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Regionale Förderungen

Die landeseigenen Förderbanken vergeben teilweise Kredite mit unter 1 % Zinsen und attraktive Zuschüsse an Hauskäufer:innen. Alles was Du wissen musst, liest Du hier: “https://www.effi.de/post/regionale-forderungen-welchen-zuschuss-gibt-es-in-deinem-bundesland” 

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KfW-Förderungen

Die größte deutsche Investitionsbank, die Kreditanstalt für Wiederaufbau, vergibt Zuschüsse und zinsgünstige Kredite im Rahmen vieler verschiedener Förderprogramme. Wie die Antragstellung funktioniert und welche Förderungen es gibt, liest Du hier: “https://www.effi.de/post/so-funktioniert-die-kfw-foerderung-beim-hauskauf-und-der-sanierung”