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CO2-Bilanz

Erfahre, was sich hinter der CO2-Bilanz von Immobilien verbirgt, was sie beeinflusst und welche Rolle sie beim Hauskauf spielt

Was ist die CO2-Bilanz einer Immobilie?

Die CO2-Bilanz ist eine wichtige Kennzahl, die beschreibt, wie umweltfreundlich eine Immobilie ist. In der CO2-Bilanz sind sämtliche Treibhausgase enthalten, die während dem Bau, während der Nutzung und durch den Rückbau und die Entsorgung einer Immobilie freigesetzt werden. Die CO2-Bilanz ist essentiell, um verschiedene Gebäude anhand ihrer Klimafreundlichkeit zu vergleichen. Eine gute CO2-Bilanz lohnt sich nicht nur für die Umwelt, sondern schlägt sich durch moderne Materialien und eine hohe Energieeffizienz auch in Form einer signifikanten Kostenersparnis bei den Energiekosten für die Bewohner:innen nieder.

Was beeinflusst die CO2-Bilanz einer Immobilie?

Die CO2-Bilanz wird durch diverse Faktoren beeinflusst. Während der Bauphase der Immobilie hat die Auswahl der Baumaterialien einen großen Einfluss auf die CO2-Bilanz. Energieintensive Materialien wie Beton oder Stahl treiben die CO2-Bilanz in die Höhe, während nachwachsende Baustoffe wie Holz sehr klimafreundliche Eigenschaften haben. Zusätzlich dazu schlägt sich auch die Strecke und Art des Transports vom Abbauort an die Baustelle in der CO2-Bilanz nieder.

Während der Nutzungsphase der Immobilie kann die CO2-Bilanz durch viele verschiedene Maßnahmen verbessert werden. Der Energiebedarf für das Heizen, Kühlen und die Beleuchtung der Immobilie kann durch moderne Heizungssysteme, Energiesparlampen und intelligent arbeitende Klimaanlagen verbessert werden, wodurch auch die CO2-Bilanz verbessert wird. Ebenfalls kann die Nutzung von Ökostrom oder anderer erneuerbarer Energien zu einer guten CO2-Bilanz beitragen.

Oftmals vergessen wird der Einfluss des Rückbaus und der Entsorgung der Baumaterialien einer Immobilie. Sind die verwendeten Baustoffe einfach recyclebar, verbessert dies die CO2-Bilanz signifikant.