Zentral und stadtnah, mit Blick über die Dächer vom Balkon aus
45881, Gelsenkirchen
•3 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
1.375 €Baujahr
1954Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in Gelsenkirchen. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 vollständig ausgebaut. Im Jahr 2012 wurden die Fliesen erneuert, und 2021 erfolgte die Modernisierung der Gasetagenheizung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, normal ausgestatteten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die bei entsprechender Einigung im Kaufpreis mit übernommen werden kann. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1.375 €
