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Zentral mit Flair: Urbane Lebenslust in Rodenkirchen
50996, Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
•68 m² Wohnfläche
Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.044 €Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haus-/Wohnungsart: Wohnung im Wohn-/Geschäftshaus ‚Sommershof’ Wohnfläche: ca. 68 m² Baujahr: 1979 / laufend in Stand gehalten Etage: 8. Obergeschoss mit Aufzug Zimmer: 2-3 Zimmer & separate Küche Aufzug: Aufzug vorhanden (NEU 2022) Küche: Separate Küche / kann leicht zum Essbereich geöffnet werden Badezimmer: Wannen-Bad mit Retro-Charme Sonnenbalkon: Große Doppel-Loggia zur Abendsonne Heizungsart: Gas-Zentralheizung & Warmwasseraufbereitung (NEU 2019/2024) Fenster: Aluminium-Isolierverglasung Keller: Keller, Waschkeller und Fahrradraum im Haus Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl.15.000€) Frei ab: Sofort Klasse Terrasse: Inmitten von Rodenkirchen und dennoch in zurückgezogener Höhenlage überzeugt die Wohnung als behagliches Refugium im Kölner Süden - der beeindruckende Weitblick macht die Wohnung zu einem komfortablen Kleinod im urbanen Köln. Dabei überzeugt die Wohnung durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihr repräsentatives Wohnambiente.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
