Zauberhafte Gartenwohnung in Schkeuditz
04435, Schkeuditz
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.250 €Baujahr
1995Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung bietet ihnen eine solide und zuverlässige Investition. Sie werden vermutlich nie Problem haben, einen top Mieter zu finden. Aktuell ist sie zu einem attraktiven Mietpreis vermietet. Gefragte Lage Die Lage und die Wohnqualität sind in Schkeuditz gesucht. Schkeuditz selbst ist, aufgrund der großen Arbeitgeber wie Flughafen, DHL, Porsche, Helios Klinik, um nur einige zu nennen, ein gefragter Wohnort. Alleinstellungsmerkmale Diese Wohnung besitzt echte Alleinstellungsmerkmale, die sie unter anderen hervorhebt: So bezaubert sie jeden Gartenliebhaber oder Kleintierhalter mit dem zugehörenden hübschen Gartenstück. Sie verfügt über ungewöhnlich großzügiges Nebengelass in Form eines Kellerraumes und zusätzlich einen sehr großen Dachbodenraum. Zudem gehört ein komfortabler TG- Stellplatz zur Einheit. Bestens gepflegt Unabhängig davon ist die Raumaufteilung sehr gut und funktional gestaltet. Die Gemeinschaftlichen Flächen sind sauber und einladend. Die Wohnung wird von der freundlichen Mieterin liebevoll gepflegt und instand gehalten. # Ausstattung Die Wohnung umfasst eine kleinen Flurbereich, ein kompaktes Bad, eine helle Küche, einen schönen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Gartenterrasse sowie ein Schlafzimmer. Wertvolle Zusatznutzen: - großer Gartenanteil mit Gartenterrasse, teilweise überdacht - trockener Kellerraum - großer, gut nutzbarer Dachboden - TG- Stellplatz Die Wohnung ist sehr gepflegt. Wände und Fußböden befinden sich in ordentlichem Zustand. Es gibt Außenrollläden an den Fenstern. - Käuferprovision: 3,57 % - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Großraum Leipzig Die angebotene Immobilie befindet sich in Schkeuditz, einer gefragten Wohnlage westlich von Leipzig, die eine angenehme Verbindung aus gewachsenem Umfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Leipzig und Halle und eignet sich damit besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Stadtzentren verbinden möchten. Top Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Angebote befinden sich im Stadtgebiet und sind je nach Ziel gut erreichbar. Insbesondere das Gymnasium der Stadt hat einen sehr guten Ruf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Vorteil: Über S-Bahn, Straßenbahn und Bus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Leipzig, Halle und in die umliegenden Ortsteile. Der Leipziger Hauptbahnhof ist von Schkeuditz aus mit der S-Bahn in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die Autobahnen A9 und A14 bestehen sehr gute Verbindungen in die Region. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt ebenfalls im direkten Umfeld und unterstreicht die verkehrsstarke Lage des Standortes. Auwald und Schloss Gleichzeitig bietet Schkeuditz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Elster-Luppe-Aue und zum Leipziger Auwald schafft attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Damit verbindet die Lage der Papitzer Straße eine praktische Alltagsinfrastruktur mit naturnahem Wohnen und einer starken Anbindung an Leipzig und Halle. # Sonstiges - ETW ist vermietet für 800 € WM = 570 KM + 50 Garage + 180 NKV - traumschöne Wohnung EG mit Gartenanteil - 52 qm, 2 Zimmer, Baujahr 1995 Anbieter-Objekt-ID: 884 ETW SchkeuAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3.250 €
