wunderschöne Traumwohnung in Winterhude
22303, Hamburg Winterhude
•3 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
8.926 €Baujahr
2023Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 bietet auf 85,7 Quadratmetern ein komfortables Zuhause im südlichen Pergolenviertel in Hamburg-Winterhude. Das besondere Merkmal der Wohnung sind die großen bodentiefen Fenster zum Innenhof, die besonders viel Tageslicht in Wohnräume bringen. Die Wohnung ist exklusiv mit einer Fußbodenheizung und einem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet. So trifft Klassik auf Moderne. Der barrierefreie Zugang sowie der praktische Aufzug sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Zudem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Keramikplatte und Bora X Pure Kochfeld ausgestattet und bietet durch den zugehörigen Keller sowie den Stellplatz in der Garage weiteren praktischen Stauraum und Komfort. Zusätzlich gibt es diverse weitere Vorteile, wie Fahrradkeller, Lastenradräume, Kinderwagenräume und einen Gemeinschaftsraum im Innenhof. Ein Balkon mit warmen Bangkiraibelag lädt zum Entspannen ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof die Außenflächen ergänzt. Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei und überzeugt durch ihre anspruchsvolle Ausstattung sowie die effiziente Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 39.000,-Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²8.926 €
