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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in S-Feuerbach
70469,
Kyffhäuser Str., Stuttgart
•3 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.699 €Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im 2.OG eines Wohnhauses in Stuttgart - Feuerbach befindet. Das Objekt liegt sehr ruhig im Grünen in einer Seitenstraße - dennoch in absolut zentraler Lage zwischen parkähnlichen Anlagen. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich und besticht durch einen idealen Grundriss: Von dem großzügig geschnittenen Flur aus kommen Sie sowohl in die Garderobe, Gäste-WC, großer Essbereich, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon mit schöner Aussicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Einbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Optional kann eine Einzelgarage für EUR 15.000,- erworben werden. Das Hausgeld für die Eigentumswohnung beträgt EUR 315,86,- pro Monat. Hierbei enthalten ist die Rücklagenbildung in Höhe von monatlich EUR 63,73,-.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
