Wunderschöne 2 Zi Wohnung mit Kamin und TG PLatz - hier können Sie entspannen
61440, Oberursel (Taunus)
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
5.357 €Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, bodentiefen Fenstern sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine außergewöhnlich gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die individuell angepasste Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet hohen Wohnkomfort. Das helle geflieste Badezimmer ist top ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Das gut bemessene Schlafzimmer liegt sehr ruhig und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²5.357 €
