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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
70569, Vaihingen
•3 Zimmer•102 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
4.873 €Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ihr neues Zuhause. Gemütliche Terrassenwohnung mit 48qm Dachterrasse und Traumaussicht. Blick über das ganze Tal von Wohnzimmer, Essplatz und vom Schlafzimmer Die Aussichtsterrasse ist zum Teil überdacht und hat einen offenen Kamin . Sonne satt.Es gibt ein Masterbad, was deem Schlafzimmer angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es ein Gästeduschbad mit Toilette.
Im angrenzenden Nebenraum ist eine Sauna mit Dusche. Lage Stuttgart-Dachswald.
- Ruhig. Direkt am Waldrand.
- Stadtnah.
- Buashaltestelle 5 Gehminuten
- S-Bahn Vaihingen 2 km 15 Busminuten
- Stadtbahn Kaltental 10 Busminuten (20 Minuten zu Fuß 1,5km) Weitere Informationen Sonstiges Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 102 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
