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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81477, Reismühlenstraße, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
•2 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
11.446 €Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Ein Neubau Objekt mit Top Ausstattung und Provisionfrei!!!Bis vor kurzem vermietet für €2380/ Monat
? Helle Zimmer in ruhiger + zentraler Lage
? Fußbodenheizung
? Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m)
? Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m)
? Bad mit Dusche und freistehende Badewanne
? Separates Gäste WC
? Waschmaschinen Anschluss im Bad Lage Lage mit zahlreichen Grünflächen im Stadtteil sowie im Bezirk machen ihn zu einem
beliebten Wohngebiet.
Zahlreiche Restaurants, Cafés,
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie
das Naherholungsgebiet "Südpark" mit seinen vielen Rad und Spazierwegen
bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Die öffentlichen Verkehrsmittel,
Bushaltestellen und U-Bahn erreichen Sie bequem in nur jeweils 2 und 8 Gehminuten.
Ebenfalls profitiert die Lage von der Anbindung an die Autobahn A95 nur in wenigen Autominuten sind Sie am
Starnberger See oder Voralpenland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Das MFH mit 3 Wohneinheiten wird gerade aufgeteilt. Ein Kauf und damit Gang zum Notar ist erst nachdem die Bescheinigung vorliegt und die Teilungserklärung erstellt wurde möglich.
Ein Stellplatz kann für €40.000 erworben werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
