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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10115, Brunnenstraße, Mitte
•3 Zimmer•97 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
6.897 €Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im 4. Obergeschoss entfaltet sich auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² eine stilvoll sanierte Etagenwohnung, die durch klare Linien, helle Räume und hochwertige Materialien besticht. Ein zurückhaltendes Farbkonzept in warmen Naturtönen, glatte Wandflächen, helles Echtholzparkett sowie gezielte Lichtinszenierungen schaffen eine moderne, ruhige Wohnatmosphäre – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mitten in Berlin. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Raumstruktur lädt zum Verweilen ein. Das große Schlafzimmer verwöhnt mit Walk-in-Ankleide, Bad en suite und einem französischen Fenster zum ruhigen Innenhof. Ein echtes Highlight ist das Design-Bad mit großem, rundem Spiegel, indirekter Beleuchtung und edler Walk-in-Dusche. Ein stilvolles Entrée und geschickt platzierte Nischen runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung ist Teil unseres Projekts „Brunneneck", eines aufwendig sanierten Altbauensembles an der Brunnenstraße/Rheinsberger Straße. Diese Einheit zählt zu den letzten beiden verfügbaren Wohnungen im Bestand. Interessierte sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Ein Projekt der Tiedemann Gruppe – historische Substanz trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Lage Berlin-Mitte at its best: Das Brunneneck liegt in einem lebendigen und zugleich ruhigen Kiez, der urbanes Leben und Rückzugsort perfekt vereint. Trendige Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Tür – dank der Nähe zum S-Bahn-Ring und der U-Bahn-Station Bernauer Straße (gegenüber dem Haupteingang) sind Sie blitzschnell überall in der Stadt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
