Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10115, Torstraße, Mitte
•2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
4.530 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Wir bieten hier eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, zum Innenhof gelegen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung wäre eine Frist von 9 Monaten zu berücksichtigen.Die Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert (u.a. Einbau einer Gas-Etagenheizung, Abschleifen des Holzdielenbodens, Spachteln der Wände, Einbau einer modernen Dusche sowie Badewanne und einer Einbauküche, Erneuerung der gesamten Elektrik). Lage Die Haus in der Torstraße liegt direkt an der Friedrichstraße und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin Mitte. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 14
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.530 €
