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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10435, Mitte
•1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
7.920 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante und vollständig renovierte 1-Zimmer-Altbauwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Kiezlagen Berlins.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um 1900 errichteten Wohnhauses und ist komfortabel mit dem Aufzug des Nachbaraufgangs über einen Laubengang erreichbar. Auf ca. 34 m² bietet die charmante Altbau-Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl mit charakteristisch hohen Decken.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit einem neuen, schönen Eichenparkett-Boden, charakteristischen Altbautüren und großen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man auf den ersten ca. 6m² großen Balkon, der mit einem tollen Blick in die begrünte Straße und Richtung Mauerpark einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus ist direkt ein zweiter Balkon zugänglich und schafft zusätzlichen Freiraum mit einem Blick in den ruhigen Innenhof. Das zeitgemäß gestaltete Duschbad überzeugt mit geschmackvoller Farbgebung, modernen Sanitärelementen und einer großzügigen Regendusche. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot mit Stauraum.
Die Kombination aus zwei Balkonen, Aufzug, moderner Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zum Mauerpark macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Berufspendler oder Berlin-Liebhaber. Auch als langfristige Kapitalanlage in einer nachhaltig gefragten Wohnlage im Prenzlauer Berg bietet das Objekt interessante Perspektiven.
Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen Berlins - direkt am Mauerpark im Herzen vom Prenzlauer Berg. Die Lage verbindet urbanes Hauptstadtleben mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der weitläufige Mauerpark liegt praktisch vor der Haustür und bietet großzügige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den über Berlin hinaus bekannten sonntäglichen Flohmarkt.
Auch das unmittelbare Wohnumfeld überzeugt mit seinem typischen Prenzlauer-Berg-Flair: Rund um die Kastanienallee, Oderberger Straße und Eberswalder Straße erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an beliebten Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Historische Altbauten, begrünte Nebenstraßen und eine kreative, internationale Nachbarschaft prägen den besonderen Charakter dieses Kiezes.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie M10 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bietet unter anderem direkte Verbindungen zum Berliner Hauptbahnhof und nach Friedrichshain. Über den U-Bahnhof Eberswalder Straße besteht Anschluss an die Linie U2 sowie weitere Straßenbahnlinien. Auch der U-Bahnhof Bernauer Straße mit der Linie U8 ist gut erreichbar. Damit sind der Alexanderplatz, Berlin-Mitte und zahlreiche weitere Stadtteile schnell und bequem angebunden.
Eine Lage für alle, die das pulsierende Berliner Stadtleben schätzen und zugleich die unmittelbare Nähe zu einer der bekanntesten Grün- und Freizeitflächen der Hauptstadt genießen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Maja Duscha | m.duscha@die-immonauten.de | 0176 - 28138288
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Diese Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
