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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
63069, Lauterborn
•4 Zimmer•95 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
3.674 €Baujahr
1969Über diese Immobilie
4-Zimmer-Wohnung in Offenbach Lauterborn - 95 m² - Kapitalanlage mit guter LageZum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Offenbach am Main-Lauterborn.
Highlights der Wohnung:
* 4 gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien oder als Kapitalanlage
* Ca. 95 m² Wohnfläche
* Helle und freundliche Räume
* Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Gäste-WC
* 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
* Bodenbeläge: überwiegend gefliest, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet
* Sanitärbereiche: Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert
* Fenster: doppelt verglast
* Rollläden: elektrisch
Lage undamp; Umgebung:
* Gesamtschule in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - optimale Anbindung
Besonderheit:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen (ca. 3,94 % Mietrendite).
Hausgeld: 450 € monatlich, davon Anteil des Eigentümers ca. 70 € monatlich.
Verfügbarkeit:
ab sofort
Sonstiges:
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Besichtigungen müssen mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden.
Preis: 349.000 €
Bei Interesse einfach melden!
Wir wünschen KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN! Lage Gesamtschule in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - optimale Anbindung Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen müssen mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
