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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

10243, Palisadenstraße, Friedrichshain

•2 Zimmer•62 m² Wohnfläche

Kein Bild vorhanden

Zimmer

Wohnfläche

62 m²

Preis pro m²

6.180 €

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Im urbanen Friedrichshain - zwischen Strausberger Platz und Frankfurt Tor - befindet sich diese bezugsfreie und frisch gestrichene Wohnung an einer ruhigen Parallelstraße zur Karl-Marx-Allee in einem gepflegten Gründerzeit-Wohnhaus.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses, ist lichtdurchflutet und angenehm hell. Idealerweise gehen alle Zimmer einzeln vom Flur ab. Auf effizienter Fläche befinden sich zwei schön proportionierte Zimmer, die Wohnküche und das Badezimmer. Es ist das ideale Zuhause für ein Paar aber auch ein attraktives Investment, denn in dieser Gegend ist Wohnraum rar und gefragt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Lage -Berlin-Friedrichshain
-Zwischen U-Bahnhof Weberwiese und Volkspark Friedrichshain
-250 Meter zur Karl-Marx-Allee
-450 Meter bis zum nächsten U-Bahnhof
-750 Meter zum Volkspark Friedrichshain
-900 Meter zum Ostbahnhof (S, U, DB-Fernverkehr)
-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz (Flohmarkt & Wochenmarkt)
-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
-16 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park
-25 Autominuten zum KaDeWe (City-West)
-35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 62,25 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE13

Ausstattung

Keller

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse D, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse D

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 20 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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