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Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
22767, Altona-Altstadt
•6 Zimmer•133 m² Wohnfläche
Zimmer
6Wohnfläche
133 m²Preis pro m²
9.946 €Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoss verbindet modernes Neubauwohnen mit viel Licht, Raum und einem besonderen Blick über die Stadt. Die zwei Ebenen trennen gemeinschaftliches Wohnen klar von privaten Rückzugsbereichen.Auf der unteren Etage bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen das Herzstück der Wohnung. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet einen schönen Ausblick über die Dächer Altonas. Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum ergänzen die Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Masterbad mit Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen fünf Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und zwei Bäder zur Verfügung.
Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Textilscreens und Glasfaseranschluss unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen, die Großzügigkeit und urbanes Wohnen verbinden möchten. Lage DAS IST DOCH WOHL NAHELIEGEND.
Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: Einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Hier wohnst Du, hier arbeitest Du und vor allem: Hier lebst Du. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe.
Lebe Dich aus, breite Dich aus, gehe zum Einkaufen oder zum Arzt - in Restaurants, Bars, szenig, bodenständig oder auf Weltstadtniveau. Mach Dein Ding, auch in Sachen Kultur oder Umwelt. Mit dem Auto? Kannst Du, musst Du aber nicht.
Hier entsteht eine lebendige Nachbarschaft. Eine Community, die das Zusammenleben von Singles, Paaren, älteren Menschen und Familien mit Kindern zum Ziel hat. Weitere Informationen Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 133 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
