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Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
20457, Kirchenpauerstraße, Kleiner Grasbrook
•3 Zimmer•115 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
17.044 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
A PRIVATE ISLAND - Der Geheimtipp über der HafenCityIm 11. Obergeschoss des BEAT eröffnet diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114,7 m² ein Wohnerlebnis, das selbst in der HafenCity Seltenheitswert hat. Der Blick schweift über die Elbe und den Baakenhafen und öffnet sich weit über die gesamte Stadt nach Nordwesten - ein Panorama aus Wasser, Himmel und urbaner Weite.
Bereits beim Ankommen unterstreichen die großzügige Lobby mit Hotelcharakter, die ikonische Keramikfassade und die kuratierten Gärten den architektonischen Anspruch des Hauses.
Großzügige Fensterflächen und die vorgelagerten Wintergärten auf den Balkonen holen Licht, Luft und das wechselnde Spiel von Wasser und Stadt bis in die Wohnräume.
Der durchdachte 3-Zimmer-Grundriss verbindet Offenheit mit klaren Rückzugsbereichen und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen, Arbeiten und Entspannen über den Dächern Hamburgs.
Unauffällig exklusiv, außergewöhnlich gelegen - ein echter Geheimtipp der HafenCity für Menschen, die Weitblick, Ruhe und Urbanität auf höchstem Niveau suchen. Lage WO SICH DIE STADT NEU ERFINDET
Die HafenCity ist der jüngste und dynamischste Stadtteil Hamburgs und ein Zukunftslabor der Stadt. Hier tummeln sich alle, die das Besondere suchen und ein Teil davon werden wollen. An einem Ort, wo sich Hamburg ständig neu erfindet:
Mit dem neuen UBS Digital Art Museum, der neuen HafenCity Universität, dem spektakulären 64stöckigen Elbtower und der berühmten Elbphilharmonie. Ein Viertel in bester Wohn- und Verkehrslage, zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier. Ein Tor zur Stadt, das die Skyline Hamburgs nicht nur verändert, sondern nachhaltig prägt.
Umgeben von Wasser, zwischen Hafenbecken und Norderelbe, naturverbunden und weltstädtisch - BEAT ist eine Insel in der Stadt, ein Eiland im Rhythmus der Gezeiten, das mit allem aufwartet, was das Leben pulsieren lässt. Weitere Informationen Sonstiges HIER EXKLUSIVEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN: https://crm.propstack.de/public/bc/sFcEyUMpHaVyNjQuVCfJMJXV Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg, 12 Etagen, Wohnungsnr.: 11.01
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
