Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
22767, Altona-Altstadt
•2 Zimmer•37 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
7.998 €Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Mitten in Altona entstehen für Sie wundervolle Dachgeschosswohnungen :Wohnung Nr. 17
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€ 490.000,-- Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Top-Lage von Hamburg-Altona. Die beliebteste Einkaufsstraße Altonas ist nur wenige Meter entfernt.
Der Stadtteil Altona, zusammen mit dem Stadtteil Ottensen, ist mittlerweile als Szene-Viertel über die Tore Hamburgs bekannt. Durch den idealen Mix aus familienfreundlichen Angeboten, viel Kultur, guten Restaurants und den vielen Grünflächen steht dieser zentrumsnahe Stadtteil für Lebensfreude und Lebensqualität. Szenekneipen, die Reeperbahn, der legendäre Hamburger Fischmarkt, Kinos, Theater und zu Kulturzentren umgewandelte Fabriken unterstreichen diesen besonderen Flair. Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Altona und Ottensen, u.a. im Einkaufszentrum Mercado, unterstreicht die Attraktivität dieses Viertels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Altona-Altstadt ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit S-Bahn und dem Bus erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 37 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis297.520 €
Preis pro m²7.998 €
