Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
12487, Südostallee, Johannisthal
•2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
5.082 €Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Kinderheim A. S. Makarenko, welches aufwendig saniert und in moderne Wohnungen umgewandelt wurde. Die ruhige und schöne Wohnanlage mit ihrem großzügigen Parkgelände bietet viel Platz für erholsame Momente. Das Areal steht unter Denkmalschutz. Lage Das Wohnareal befindet sich direkt am Königsheidepark, idyllisch gelegen zwischen Baumschulenweg und Schöneweide. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Die Wohneinheit sowie der Stellplatz sind vermietet. Bei dem Mietvertrag für die Wohnung handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Der Stellplatz ist für 50 € mtl. vermietet.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²5.082 €
