Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
22087, Wandsbeker Stieg, Hohenfelde
•1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
5.015 €Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Entdecken Sie dieses gut erhaltene 1-Zimmer-Apartment im begehrten Stadtteil Hohenfelde, Hamburg. Mit einer Fläche von 33,87 m² bietet dieses Apartment genügend Raum zum Entspannen und Wohnen. Es verfügt über ein Duschbad und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle suchen. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das 1966 erbaut wurde. Lage Die Lage in Hohenfelde bietet Ihnen den idealen Zugang zu einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Nur 90 Meter entfernt befindet sich der REWE-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Von hier aus sind auch mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden – Sie haben die Wahl zwischen 3 Restaurants, die innerhalb von 250 Metern erreichbar sind, ideal für ein gemütliches Abendessen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Lübecker Straße (U1 und U3) ist nur 300 Meter entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Für akademische Einrichtungen haben Sie die Berufliche Schule Stahl- und Maschinenbau nur 200 Meter entfernt, während die HAW Hamburg, Design etwa 670 Meter entfernt ist. Diese Lage ist perfekt für junge Berufstätige und Studenten, die nach Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Weitere Informationen Zusätzlich zu all diesen Vorteilen begeistert das Apartment mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre. Es ist ein idealer Rückzugsort für Singles und Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hamburg zu entdecken!Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 34 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²5.015 €
