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Wohnung zum Kauf

22297, Winterhude

•3 Zimmer•98 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

98 m²

Preis pro m²

8.663 €

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

* Wohnanlage mit Fahrstuhl

* Parkettboden

* Großformat Fliesen

* Hochwertige Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler

* Modernes Vollbad

* Separates großes, barrierefreies Duschbad

* Balkon/Loggia

* Abstellraum

* Kellerraum

* Tiefgaragenstellplatz Lage Die Ohlsdorfer Straße liegt im beliebten Stadtteil Winterhude, der Hamburger Stadtpark ist fußläufig schnell erreicht und lädt zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen bei ausgiebigen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie Cafes und Restaurants sind am unmittelbar, nahgelegenen Winterhuder Marktplatz zu finden.

Auch die Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57%
Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 3,57% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je vom Erwerber und Verkäufer an unsere Gesellschaft zu zahlen ist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Ausstattung

Aufzug

Keller

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse B, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse B

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 10 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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