Wohnung zum Kauf
10715, Wilmersdorf
•2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
6.128 €Baujahr
1920Über diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer mit altem Baumbestand bewachsenen Seitenstraße, nahe der Bundesallee und der Wexstraße in Charlottenburg, Ortsteil Wilmersdorf. Cafés, Restaurants und ein Aldi-Markt sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung liegt im 1. OG eines fünf-geschossigen Hauses und bietet komplett neugestaltete 2 Räume und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche.
Die offene Küche ist nur zum Teil ausgestaltet und muss nach eigenen Wünschen ergänzt werden.
Die Deckenhöhe beträgt attraktive 3,24 m; zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon und ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert. Die Wände sind gespachtelt, die Wohnräume haben einen höherwertigen Parkettboden erhalten. Das Badzimmer wurde komplett saniert und hat eine große Dusche erhalten. Ebenso wurde alle Fenster gewechselt und hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Lage Die Wohnung liegt "mittig" zwischen Ku'damm und der Schoßstr. Mit dem Fahrrad erreicht man das KADEWE in ca. 15 Minuten. In Steglitz, an der Schloßstraße oder im Einkaufszentrum Boulevard Berlin, mit vielen kleinen Geschäften, ist man mit dem Bus in 15 Minuten. Der große Volkspark Wilmersdorf dient der perfekten Entspannung in der Freizeit und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, u. a. durch zwei S- und U-Bahnhöfe, "Bundesplatz" und "Innsbrucker Platz", die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind sowie zahlreiche Buslinien im Umkreis von max. 1,5 km.
Die Berliner Stadtautobahn liegt ganz in der Nähe, die nächsten Auffahrten sind Detmolder Straße und Wexstraße - sie bilden den Schnellweg innerhalb des Berliner Stadtgebietes.
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²6.128 €
