Wohnung zum Kauf
60323, Westend-Süd
•7 Zimmer•255 m² Wohnfläche
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Zimmer
7Wohnfläche
255 m²Preis pro m²
9.004 €/m²Baujahr
1904Über diese Immobilie
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung im begehrten Frankfurter Westend vereint historischen Jugendstil Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Verteilt über zwei Etagen im 4. und 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses bietet die grosszügige Wohnung mit rund 255 m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl in einer der gefragtesten Lagen der Mainmetropole.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung, die zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde. Sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder bieten grosszügigen Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Naturstein verleihen den Räumlichkeiten eine gehobene und zeitlose Atmosphäre.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Klimaanlage, die sowohl das Dachgeschoss als auch den Aufzug einschliesst. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Geniessen ein und rundet die exklusive Ausstattung ab.
Diese repräsentative Wohnung verbindet Komfort und modernes Wohnen und stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Herzen des Frankfurter Westends zu residieren. Lage Das Frankfurter Westend zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der gesamten Rhein-Main-Region. Eingebettet zwischen dem pulsierenden Bankenviertel und dem weitläufigen Grüngürtel vereint dieses traditionsreiche Stadtquartier urbanes Flair mit einer einzigartigen Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.
Die Infrastruktur präsentiert sich von ihrer besten Seite: Renommierte Boutiquen, erstklassige Restaurants und Cafés sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für Familien bieten mehrere angesehene Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe ideale Voraussetzungen. Der nahe gelegene Grüneburgpark lädt zu Erholung und Freizeitgestaltung mitten in der Stadt ein.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in alle Stadtteile. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem ÖPNV als auch über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse bequem erreichbar.
Das Westend besticht durch seine gründerzeitliche Architektur, ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Straßen und eine gepflegte Nachbarschaft, die Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eine Adresse im Frankfurter Westend ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 439,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,32 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.296.000 €
Preis pro m²9.004 €
Wohnfläche255 m²
