Wohnung zum Kauf
70197, West
•2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
6.239 €Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Begehrte Wohnadresse! Objekt Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand. Lage Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Weitere Informationen Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 299,05 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis274.500 €
Preis pro m²6.239 €
