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Wohnung zum Kauf
70178, West
•3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.936 €Baujahr
1808Über diese Immobilie
Objektnr: 1072633Diese denkmalgeschützte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten des Stuttgarter Westens.
Die leerstehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Durch den stets pfleglichen Umgang sowie eine umfangreiche Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Charaktervolle Holzdielenböden unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.
Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zu erholsamen Stunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320 €.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Lage Lage: Urbane Lage in Stuttgart-West bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
