Wohnung zum Kauf
44866, Wattenscheid
•49 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
1.235 €Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- 2,5-Raum-Wohnung- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Zentrale Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang Lage Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Stichworte 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis60.000 €
Preis pro m²1.235 €
