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Wohnung zum Kauf
71334, Waiblingen
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.262 €Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem MFH in Waiblingen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und tollen Loggia.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche mit vorhandener Einbauküche bietet praktischen Komfort. Der Abstellraum in der Wohnung ist sehr praktisch. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Charme. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Untergeschoss befindet sich ein Trockenraum. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Lage In ruhiger Lage von Waiblingen, mit guter Verkehrsanbindung nach Stuttgart sowie Schorndorf und Backnang. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Ute Kärcher
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 21.12.2016, Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Amt 21, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
