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Wohnung zum Kauf
70619, Sillenbuch
•105 m² Wohnfläche
Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
4.867 €Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese charmante 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß eines 3-Familienhauses inmitten eines der beliebtesten Statteile Stuttgarts, dem grünen u. familienfreundlichen Sillenbuch. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare oder Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht. Gleich nach dem Eingangsbereich ist die Küche und gegenüber das große Wohn- u. Esszimmer. Anschließend ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkonzimmer sowie zum Westbalkon....Zur Wohnung gehört ein 9 qm gr. Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Lage S-Sillenbuch die bevorzugte Wohnlage. Das fußläufig erreichbare Freibad, die Höhenlage, die erholsame Umgebung mit Gärten, Wäldern u. Wiesen, beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit Stadtbahn oder PKW. All diese Vorteile verbinden Sillenbuch und tragen als gefragten Standort mit hohem Wohnwert bei. Weitere Informationen Ideale 4,5 Zimmerwohnung Eine ideale Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, fußläufig zum Freibad. Heizungsart: Zentralheizung Heizkoerper
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 105 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
