Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Wohnung zum Kauf

80797, Schwabing-West

•2 Zimmer•50 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

50 m²

Preis pro m²

9.000 €

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Die schöne, helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Schwabinger Lage.

Die Wohnung liegt im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, sie ist sehr hell und absolut ruhig. Über die praktische Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Küche ist offen an den Wohnbereich angegliedert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Fenster zum Balkon.

Das ruhige und helle Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und optimal geschnitten. Das Bad mit Dusche ist vom Schlafzimmer zugänglich und bietet somit höchste Privatsphäre und verfügt durch ein Deckenfenster über Tageslicht.

Eine praktische Abstellkammer ist im ebenfalls vorhanden. Lage Die Wohnung liegt in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Der nahe gelegene Luitpoldpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus erreichen Sie die Münchner Innenstadt schnell und bequem. Weitere Informationen Sonstiges Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 47,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.10.2033
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

Aufzug

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse A, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse A

A+

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

Sanierungskosten berechnen