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Wohnung zum Kauf
45309, Schonnebeck
•3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
2.264 €Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten wurde im Zusammenhang mit 4 weiteren Häusern als Eigentumsmaßnahme im Jahr 1996 / 1997 gebaut. Profitieren Sie von allen Vorteilen moderner Bauwerke, dank guter Dämmung fallen die Heizkosten kaum ins Gewicht.Unter dem Haus befindet sich die Tiefgarage, so kommen Sie trockenen Fusses nach Hause!
Aufteilung im 2.OG:
Diele, Küche, geräumiges Wohnzimmer (mit gemütlicher Essecke) und zwei weiteren Zimmern. Der Balkon in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Nachbarzimmer aus begehbar. Ein helles Wannenbad rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Instandhaltung und Verwalterkosten beträgt nur 175 € monatlich. Darin sind enthalten: Treppenhausreinigung, Versicherungen, Gemeinschaftskosten, Wasser / Abwasser, Müll, Strassenreinigung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rauchmelderwartung, Verwaltung und 40 € Erhaltungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 20 €. Lage 45309 Essen-Schonnebeck.
Im beliebten Stadtteil Schonnebeck sind Gestern, Heute und Morgen so dicht zusammen wie kaum woanders, der Strukturwandel weg von Kohle und Stahl ist allgegenwärtig. Ob Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel oder Schulen und Kindergärten, jegliche Infrastruktur befindet sich im fußläufigen Umfeld.
Die benachbarten Stadtteile sowie das Weltkulturerbe Zollverein oder der Revierpark Nienhausen sind schnell erreicht. Gute Anbindung an den ÖPNV / Direktverbindungen zu den Hauptbahnhöfen in Essen und Gelsenkirchen, an die Autobahnen A40 und A42 sowie das Radwegenetz. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.11, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz vom Zentrum: 3.46
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
