Wohnung zum Kauf
71101, Schönaich
•49 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
5.000 €Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung genial-zentralDiese kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit frei, Sie können sich Ihren Mieter aussuchen.
Sie haben hier ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Balkon.
Alles auf Neubaustandard in zentraler Lage von Schönaich.
Hier können Sie selbst einziehen oder vermieten, ganz wie es für Sie passt.
Die Wohnung ist hell und freundlich und das ganze Haus sehr gepflegt.
Ein Garagenstellplatz oder alternativ ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Eine Einbauküche und ein Kellerraum sind im Kaufpreis inklusive.
Im Haus stehen noch weitere Wohnung zum Verkauf, eine super Gelegenheit, wenn Sie zusammen mit Familien und Freunden im gleichen Haus wohnen möchten.
Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus, wir freuen uns auf Sie. Lage Die Immobilie befindet sich in Schönaich in einer besonders gefragten, zentralen Lage, die kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote liegen fußläufig entfernt, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Trotz der zentralen Position überzeugt die Umgebung mit ausgeprägter Naturnähe. Der angrenzende Schönbuch sowie umliegende Felder und Spazierwege laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein - ideal für Joggingrunden, Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten mit der ganzen Familie. Diese Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe ist einer der großen Pluspunkte Schönaichs.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464, die A81 und die A8 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und die weiteren Zentren der Region in kurzer Zeit. Zudem bestehen zuverlässige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und S-Bahn-Stationen.
Die Lage der Immobilie vereint damit zentrale Erreichbarkeit, ruhige Wohnqualität und unmittelbare Naturzugänge - ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen. Weitere Informationen sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: EDV-Verkabelung
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²5.000 €
