Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Wohnung zum Kauf

45881, Schalke

•3 Zimmer•74 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

74 m²

Preis pro m²

1.906 €

Baujahr

1973

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG/Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten, die fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden. Dieser Umstand spiegelt sich auch im sehr guten Erhaltungszustand des Hauses wider.

Die Wohnung und auch der Balkon sind nach hinten in den Hof/ins Grüne ausgerichtet. An sonnigen Sommertagen fangen Sie die Sonne bereits zum Frühstück ein (Balkon nach Osten). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ohne Umwege vom Balkon direkt in den Garten.

Typisch für die 70er Jahre treffen Sie hier auf einen tollen, durchdachten Grundriss mit Einbauschrank im Flur, Bad und separatem WC und großzügigem Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon.

Fazit: Eine tolle Wohnung für Sie selbst, eine angehörige Person, oder als Kapitalanlage für nachhaltig erzielbare Erträge. Lage Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG einer ruhigen Seitenstraße, ist aber nah genug an Supermarkt, Bäcker, Fitness-Studio, etc. (ca. 500 m) gelegen. Sie bietet eine eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur;

Die Lage bietet
+ Kitas & Schulen fußläufig erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
+ Ärztliche Versorgung gut abgedeckt
+ gute ÖPNV-Anbindung
+ zwei Haltestellen befinden sich nur ca. 200 m vom Haus entfernt.
+ schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
+ gute Anbindung Individualverkehr (A42 und B227)

Insgesamt handelt es sich um eine klassische, gewachsene Wohnlage mit vollständiger Nahversorgung, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!

Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".

Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26772

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jochen Arndt
Selbstständiger Immobilienberater
Imkerei 11 45239 Essen Fischlaken
E-Mail: jochen.arndt@db.com
Telefon: 0209 17958-31

Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Rathaus Porscheplatz, 45121 Essen Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

Keller

Balkon