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Wohnung zum Kauf
45881, Schalke
•1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
1.406 €Baujahr
1969Über diese Immobilie
Lage Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke in einer zentralen und gut erschlossenen Wohnlage. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur etwa 1 bis 2 km entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte sind gut angebunden: Essen liegt rund 12 km, Bochum etwa 15 km und Bottrop ca. 15 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in ungefähr 180 m Entfernung.Das Wohnumfeld ist urban und zentral geprägt, bietet durch die Lage in einer überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Straße aber dennoch ein angenehmes Umfeld. Die kurzen Wege zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Familien interessant.
Auch die Nahversorgung ist sehr gut. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Lebensmittelmarkt liegt beispielsweise bereits rund 260 m, eine Bäckerei etwa 70 m und eine Apotheke ungefähr 330 m entfernt. Die Nähe zur Innenstadt erweitert das Angebot zusätzlich um zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.
Trotz der zentralen Lage stehen verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Gelsenkirchener Stadtgarten ist eine der größeren innerstädtischen Grünanlagen und umfasst rund 22 Hektar, darunter etwa 0,6 Hektar Wasserfläche. Spazierwege, Grünflächen und ein japanischer Garten bieten Möglichkeiten für Erholung im Grünen.
Für längere Spaziergänge und Fahrradtouren bietet sich außerdem der Rhein-Herne-Kanal an. Entlang des Kanals befinden sich weitere Freizeitziele wie der Nordsternpark mit weitläufigen Grünflächen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbah, Bus | Gelsenkirchen Leipziger Str. (circa 170 Meter)
Bahnhof | Gelsenkirchen Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
