Wohnung zum Kauf
20148, Rotherbaum
•6 Zimmer•280 m² Wohnfläche
Zimmer
6Wohnfläche
280 m²Preis pro m²
14.821 €Baujahr
1877Über diese Immobilie
Highlights & Details auf einen Blick:- Großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, eigenem Garten sowie weitläufiger Terrasse
- Herrschaftliche Räume mit prachtvollen Stuckdecken und beeindruckender Deckenhöhe
- 2024 umfassend und aufwendig renoviert
- Designorientierte, voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Zwei stilvolle Wohnbereiche: ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiterer Bereich mit integrierter Bar und gemütlicher Sitzecke
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040 471 00 50
E-Mail: alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher&Prexel und Henning Fix Lage Diese ruhige Wohnstraße gehört zu den besten Adresslagen in Hamburg. Herrschaftliche Villen und Palais sowie exklusive Eigentumswohnungen prägen den Charakter dieser Straße. Die sehr nah gelegene Alster mit den schönen Alsterwiesen bietet die Möglichkeit zum Joggen sowie für Kinder zum Spielen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Pöseldorf-Center und dem Turmweg-Markt, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist und einmal wöchentlich stattfindet. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität und Auswahl vorhanden. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung sind die Hamburger Innenstadt und der Dammtor-Bahnhof zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Hamburg Airport "Helmut Schmidt" ist mit dem Auto ca. 20 min. entfernt, kann aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der renommierte "Der Club an der Alster" wie auch andere Sport- und Wassersport Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis4.150.000 €
Preis pro m²14.821 €
