Wohnung zum Kauf
10409, Prenzlauer Berg
•2 Zimmer•41 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
7.298 €Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das exzellent geschnittene und hochwertig ausgestattete City-Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Gartenhauses eines ehemals als Boardinghaus konzipierten Neubaus aus 1998 und bietet eine angenehme Privatsphäre mit viel Ruhe. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einen sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist ! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ist nach Osten mit leichtem Südanteil ausgerichtet. Lage Das Objekt befindet sich in einem der angesagtesten Kieze Berlins, inmitten des Prenzlauer Berges. Der Prenzlauer Berg bietet eine ungemeine Vielfalt an kulturellem Angebot. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden sowohl Familien als auch Pärchen und Singles zum Erholen und Verweilen ein. Darüber hinaus bieten Cafés, Restaurants und Bars den kompletten Gegensatz zum ruhigen Leben am Tage und ermöglichen ein ausgiebiges und intensives, für Berlin typisches Nachtleben. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 40,91 m², vermietbare Fläche: 40,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,73 m², 6 EtagenAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis298.500 €
Preis pro m²7.298 €
