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Wohnung zum Kauf
12459, Oberschöneweide
•3 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
5.792 €Baujahr
2016Über diese Immobilie
Willkommen in einem Zuhause, das eine einzigartige Wasserlage, hochwertige Ausstattung und besonderen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie der beeindruckende Blick auf die Spree verleihen dieser Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hier genießen Sie jeden Tag die besondere Atmosphäre des Wohnens am Wasser.
Hochwertige Granitböden und eine moderne Fußbodenheizung schaffen in allen Wohnbereichen ein stilvolles Ambiente und sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist der unmittelbare Zugang zur Spree, der den Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnambiente in direkter Wasserlage bietet. Das abgeschlossene Wohnensemble gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ausschließlich den Bewohnern sowie den Nutzern der Bootsanlegeplätze vorbehalten. Ein gepflegter Innenhof mit Spielbereich für Kinder rundet das harmonische Gesamtbild ab und macht die Anlage besonders attraktiv für Familien.
Zur Wohnung gehören zudem zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist. Beide Stellplätze sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Lage In einer der reizvollsten Wasserlagen Berlins verbindet diese Immobilie Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort auf besondere Weise. Direkt an der Spree gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Wasser - ein seltenes Privileg in der Hauptstadt.
Umgeben von altem Baumbestand befindet sich das Objekt gegenüber der weitläufigen Wuhlheide, einem der bedeutendsten Naherholungsgebiete Berlins. Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Villen, gepflegten Ufergrundstücken und einer angenehm privaten, entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig sind die charmante Altstadt von Köpenick, vielfältige Restaurants, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Diese seltene Kombination aus Wasserlage, Naturnähe und urbaner Anbindung schafft eine Wohnqualität auf hohem Niveau - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 39, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
