Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Wohnung zum Kauf

50733, Nippes

•3 Zimmer•82 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

82 m²

Preis pro m²

5.354 €

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Lage Köln-Nippes gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Domstadt. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz bildet einen beliebten Treffpunkt und unterstreicht den besonderen Veedelcharakter. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Kölner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind die umliegenden Ziele bequem erreichbar. Grünanlagen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten, ohne auf ein gewachsenes, lebenswertes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 6 Etagen

Ausstattung

Aufzug

Keller

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse C, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse C

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 15 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

Sanierungskosten berechnen