Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Wohnung zum Kauf

70771, Musberg

•2 Zimmer•48 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

48 m²

Preis pro m²

4.433 €

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre wirklich gute Raumaufteilung und viel Licht. Der Wohnbereich bietet viel Platz und hat eine mittige Höhe von ca. 4,04 m. Der nette Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und wartet direkt auf Sie! Die halb offen gestaltete Einbauküche mit Esstheke sorgt für kurze Wege und ein kommunikatives Wohngefühl. Das Duschbad mit Fenster zum Flur (offen) ist gut belüftet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein unterer Duplex-Stellplatz, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist, sofern Sie einen kleinen bis mittelgroßen PKW fahren. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Lage Die Immobilie befindet sich in Musberg, einem charmanten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, der sich durch seinen dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Landschaftsflächen auszeichnet. Die historische Ortsmitte rund um die Sindelfinger Straße ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. In der näheren Umgebung finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Kindergarten und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus: Bus 82, 86. Die Linie 818 und 818A sind nicht weit entfernt zu besteigen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (voller Name, Adresse, Telefonnummer, idealerweise Ihre Mobilfunknummer, damit Sie erreichbar sind), damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Sollte etwas in den Angaben fehlen, sind wir gezwungen, weitere E-Mails an Sie zu schicken, was eine deutliche Zeitverzögerung bedeuten würde. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

Keller

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse D, 48 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse D

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 20 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

Sanierungskosten berechnen