Wohnung zum Kauf
10119, Fehrbelliner Straße, Mitte
•4 Zimmer•126 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
126 m²Preis pro m²
12.721 €Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung entsteht im Wohnprojekt La Chérie Living in der Fehrbelliner Straße 18 in Berlin-Mitte. Das Gebäude wird umfassend modernisiert und erweitert; die Fertigstellung ist nach aktuellem Stand für das 2. Quartal 2027 geplant.Auf ca. 125,67 m² bietet die Wohnung im 5. Obergeschoss eine komfortable Raumstruktur mit großem Wohn-/Essbereich, drei weiteren Zimmern, zwei Bädern, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Flur und Terrasse. Besonders der ca. 43,73 m² große Wohn-/Essbereich bildet den offenen Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für Wohnen, Essen und Alltag.
Die Kombination aus zwei Bädern, separater Ankleide und Hauswirtschaftsraum macht den Grundriss besonders alltagstauglich. Die Einheit eignet sich für Käufer, die in zentraler Lage eine großzügige Stadtwohnung mit klaren Funktionsbereichen suchen, etwa für Familie, Wohnen und Arbeiten oder Gäste.
Die barrierefreie Ausführung laut Objektangaben, der Aufzug im Gebäude sowie die geplante Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettboden, moderner Sanitärausstattung, Küchenzeile, Glasfaseranschluss und Video-Gegensprechanlage bilden eine zeitgemäße Grundlage für komfortables Wohnen in Berlin-Mitte. Bei Interesse beantworten wir gern Ihre Fragen zur Wohnung, zum aktuellen Projektstand und zu den nächsten Schritten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Fehrbelliner Straße 18 in 10119 Berlin-Mitte. Die Lage steht für ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, gewachsener Infrastruktur und einer für Mitte typischen Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Kultur und Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Adresse wohnlich genug, um nicht nur als reine Innenstadtlage, sondern auch als alltagstauglicher Wohnstandort interessant zu sein.
Durch die zentrale Lage in Berlin-Mitte spricht die Wohnung besonders Käufer an, die eine großzügige Stadtwohnung mit mehreren Zimmern, zwei Bädern, privatem Außenbereich, Aufzug und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Weitere Informationen Sonstiges Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin?
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Unser Grundsatz: Nicht der erste Interessent, sondern der richtige Käufer.
Eckdaten gern direkt an:
Wladimir Hoch | EW Immobilien Real Estate GmbH
w.hoch@ew-realestate.de | +49 179 371 92 32 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: W 5.3, modernisiert: 2027
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 126 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²12.721 €
