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Wohnung zum Kauf

10117, Charlottenstraße, Mitte

•1 Zimmer•51 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

51 m²

Preis pro m²

5.843 €

Baujahr

1998

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Objektbeschreibung Dieses exklusive, lichtdurchflutete Studio verbindet modernen Komfort mit urbanem Lifestyle. Die erstklassige Ausstattung wird durch Annehmlichkeiten wie einen hauseigenen Concierge-Service, Aufzug, Keller und einen praktischen Waschkeller perfekt ergänzt. Ein Highlight ist der umlaufende Sonnenbalkon mit optimaler Ost-/Süd- und Westausrichtung. Raumaufteilung Diese exklusive, nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Checkpoint Plaza steht für modernen Großstadtkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und maximale Helligkeit. Das großzügige Entrée empfängt Sie mit viel Platz. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Wert von 25.000 Euro kostenfrei enthalten. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Rolltor und der gesamte Bereich wird zu Ihrer Sicherheit videoüberwacht. Lage Mitten drin in der Berliner Mitte-der besten Lage! Unser Gebäude ist nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt, es wird von der Krausen-, Schützen- und Charlottenstr. umschlossen. Direkt angrenzend an die Friedrichstraße erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, den Potsdamer Platz und das Brandenburger Tor vor dem neuen Pariser Platz und die Staatsoper. Das Checkpoint Plaza befindet sich auf historischem Boden - gleich neben dem ehemaligem Grenzübergang Checkpoint Charlie. Die U-Bahn U2 und U6 Stadtmitte sind 2 Minuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Unbedingt besichtigen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Citywohnung. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mail: bartz@schuetze-immo.de Frau Bartz Telefon:+49172/2723588

Ausstattung

Aufzug

Keller

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse A, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse A

A+

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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