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Wohnung zum Kauf
10117, Mitte
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
6.254 €Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Berlin-Mitte schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und urbaner Lebensqualität.- Das Objekt ist Teil des Ensembles PANDION "Cosmopolitan", errichtet nach Plänen von Stephan Höhne Architekten Berlin
- Hochwertiger Parkettboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Moderne Einbauküche mit Geräten von Neff und Siemens
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Abgeschlossener Innenhof mit Spielgeräten Lage Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Berlin-Mitte, unweit des Spittelmarkts. Diese zentrale Adresse verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und zählt zu den traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Quartieren der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Cafés, Galerien sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Spreeinsel, das Regierungsviertel sowie zahlreiche kulturelle und architektonische Highlights (z.B Gendarmenmarkt, Staatsoper, Pierre-Boulez-Saal ) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Waldeckpark mit Spielplatz, der zu entspannten Stunden einlädt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Stadtteile Berlins schnell und bequem erreichbar. Die Lage vereint somit zentrales Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2017
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 59 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
