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Wohnung zum Kauf

10117, Mitte

•2 Zimmer•82 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

82 m²

Preis pro m²

10.061 €

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Mit ihrer eleganten Innenausstattung, den hochwertigen Materialien und der zentralen Lage im historischen Friedrichswerder bietet diese 2-Zimmer-Wohnung höchsten Komfort auf Weltstadtniveau mitten in Berlin.

. Hochwertige Innenausstattung

. Dunkel gebeitztes Fischgrätparkett

. Bad und Gäste-WC mit italienischem Mamor

. Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem,

elektrisch bedienbarem Sonnenschutz

. Fußbodenheizung in allen Räumen

. Deckenhöhe ca. 3,00 m

. Hochwertige, vollausgestattete SieMatic-Einbauküche

. Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower

. Großzügige Terrasse mit ca. 21 m²

. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

. Möblierung optional erwerbbar

. Gemeinschafts-Clubroom mit Bibliothek und Kamin im Erdgeschoss

. Zahlreiche Fahrradstellplätze im Fahrradraum

. Concierge-Service Lage Der Bereich Friedrichswerder zwischen dem Auswärtigen Amt und dem Hausvogteiplatz befindet sich seit jeher in einem dynamischen Wandel. Im Rahmen ehrgeiziger Projekte zur Reurbanisierung der historischen Mitte entstanden hier unter anderem die bereits fertiggestellten Berliner Townhouses. Diese wurden entwickelt, um das Innenstadtkonzept lebendig zu gestalten. Der Hausvogteiplatz, vor dem Zweiten Weltkrieg ein bedeutendes Zentrum der Modebranche, präsentiert sich heute als äußerst begehrter Standort, geprägt von architektonischen Schmuckstücken. Repräsentative Geschäftshäuser wie das Memhard- Ensemble, das Haus zur Berolina und das Carré am Hausvogteiplatz verleihen einem der schönsten Plätze Berlins ein stilvolles neues Gesicht. Im direkten Umfeld wurden zahlreiche historische Gebäude sorgfältig denkmalgerecht restauriert oder neu errichtet und bieten nun exklusive Wohnmöglichkeiten. Nur rund 150 Meter entfernt liegen der Gendarmenmarkt sowie der berühmte Boulevard Unter den Linden. Die Spree ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nahegelegenen U-Bahnlinien U2, U6, U5 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale Mobilität. Die Lage besticht einerseits durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit Spielplätzen, Sporteinrichtungen und Schulen; ebenso befinden sich beliebte Restaurants wie das "Borchardt", "Gendarmerie" oder "Entrecôte" in fußläufiger Nähe. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Ausstattung

Aufzug