Wohnung zum Kauf
22043, Marienthal
•63 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
4.270 €Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Das halbe Zimmer lässt sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer verwenden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Dach und Fassade haben eine neue Wärmedämmung erhalten. Dadurch präsentiert sich die Wohnanlage in einem modernisierten Zustand und bietet verbesserte energetische Voraussetzungen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und bezugsfreiem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4.270 €
