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Wohnung zum Kauf
80469, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
11.846 €Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese geschmackvoll und hochwertig renovierte 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Raumgestaltung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertig integrierte, zweifarbige offene Markenküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Raumes. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Im Schlafzimmer setzt sich das angenehme Raumgefühl fort. Großzügige Stellflächen bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während große Fenster für eine sehr gute Belichtung und ein offenes Raumgefühl sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein modern gestaltetes Badezimmer in zeitlos hellgrauer gefliester Optik. Neben einer Badewanne steht ein Waschtrockner zur Verfügung, wodurch Funktionalität und Komfort ideal kombiniert werden.
Wohnung 725.000 € + TG-Stellplatz (Duplex oben) 25.000 € = 750.000 € Lage Die Isarvorstadt zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen Münchens. Charakteristisch für das Viertel sind die zahlreichen kleinen Straßen mit ihrem gepflegten Altbaubestand, individuelle Geschäfte, charmante Cafés, angesagte Bars sowie eine vielfältige Gastronomie.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage. Das Glockenbachviertel, das Dreimühlenviertel sowie das Schlachthofviertel liegen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Ausgehen und Erholen.
Die Isar mit ihren weitläufigen Uferwegen und Grünanlagen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das traditionsreiche Schyrenbad, Münchens ältestes Freibad, liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt und ist auch bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Die U-Bahnstation Poccistraße (U3 und U6) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar
- Das Sendlinger Tor mit Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien und Straßenbahnen liegt rund 15 Gehminuten entfernt
- Die Bushaltestelle Kapuzinerstraße befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt
Mit dem Fahrrad erreicht man die Münchner Innenstadt, den Viktualienmarkt oder den Marienplatz in etwa 10 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist derzeit bis einschließlich 31.07.2026 über Mr. Lodge auf Zeit vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und, dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
