Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Wohnung zum Kauf

12247, Beethovenstraße, Lankwitz

•3 Zimmer•107 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

107 m²

Preis pro m²

3.449 €

Baujahr

1974

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Kurzbeschreibung Schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Komponistenviertel mit Gartennutzung Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses ohne Fahrstuhl und ist über eine Wendeltreppe (17 Stufen) sowie einen eigenen Zugang erreichbar. Sie besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und bietet einen großzügigen, zentralen Flur. Von dort aus sind das Schlafzimmer und Arbeitszimmer im Süden, sowie der helle Wohnbereich mit ca. 37 qm im Norden zugänglich.
Das Wohnzimmer geht in eine gut ausgestattete Küche über, die durch eine Glastür abgetrennt ist und über Sichtfenster verfügt. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Besonderes Highlight sind die zwei Terrassen sowie die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Freie sorgen. Lage Bitte schalten Sie das Exposé frei. Im Anschluss erhalten Sie weiterführende Informationen. wie z. B. einen Link zur interaktiven Umfeldbeschreibung (nur funktionierend bei PC und Laptop), weitere Fotos, Lagepläne usw. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Ochsenfarth
Selbstständiger Immobilienberater
Calandrellistraße 24 12247 Berlin
E-Mail: michael.ochsenfarth@db.com
Telefon: 0175 4917358

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Internet: ordnungsamt@ba-tk.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Straße 80A, 12559 Berlin Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Ausstattung

Aufzug

Balkon

Garten

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse F, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse F

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 30 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

Sanierungskosten berechnen