Wohnung zum Kauf
45257, Phönixhütte, Kupferdreh
•4 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
4Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
1.938 €Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Es ist eine geschickt aufgeteilte großzügige 4-R-Whg. Auf der linken Seite 1 Bad, die Wohnküche und das Wohnesszimmer, auf der rechten Seite 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Haus wohnen nur 4 Parteien. Lage Kupferdreh ist ein beliebter Stadtteil im Essener Süden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sind gut zu erreichen. Auch die Autobahnen A 40 und A 52 sind ebenso wie die Innenstadt über die B 227 gut angebunden. Weitere Informationen Der fehlende Balkon wird durch die Nutzung der Grünflächen ausgeglichenAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis186.000 €
Preis pro m²1.938 €
