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Wohnung zum Kauf

10965, Kreuzberg

•4 Zimmer•147 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

147 m²

Preis pro m²

6.119 €

Über diese Immobilie

Diese großzügige Etagenwohnung in einem klassischen Berliner Altbau bietet auf 147 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und einen einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den charakteristischen Dielenboden besticht. EIn Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, der an das Wohnzimmer anschließt, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands verspricht die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung, sei es für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die doppelt verglasten Fenster garantieren gute Lichtverhältnisse und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Lage Die Wohnung befindet sich im lebhaften Berliner Stadtteil Kreuzberg, der bekannt für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene ist. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Die Nähe zum Görlitzer Park und anderen Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kreuzberg ist zudem bekannt für seine kulturellen Einrichtungen und abwechslungsreichen Freizeitangebote, die das Wohnumfeld bereichern und somit eine hohe Lebensqualität garantieren. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Stichworte Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Ausstattung

Keller

Balkon